Estimation théorique
Chemin des Plâtrières,95330 Domont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Plâtrières,95330-Domont indique un avis de valeur compris entre 439.000€ et 495.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.390€ et 4.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 439.000€ et 495.000€ avec un indice de confiance de 1.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.069€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.069€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domont (95199), comprenant 15611 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 439.000€ et 495.000€ avec un indice de confiance de 1.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.069€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.069€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domont (95199), comprenant 15611 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-01 | 15 | CHE DES PLATRIERES | 5 | 127 | 852 | 485000€ | 3819€ |
2020-09-24 | 3 | ALL DU CHEVAL GRIS | 6 | 122 | 471 | 422000€ | 3459€ |
2020-03-27 | 43 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 4 | 76 | 0 | 232000€ | 3053€ |
2022-09-12 | 7 | ALL DES BLEUETS | 4 | 112 | 484 | 395000€ | 3527€ |
2023-05-05 | 10 | RUE PIERRE LALOUE | 6 | 192 | 523 | 545000€ | 2839€ |
2022-01-21 | 35 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 7 | 146 | 1408 | 634800€ | 4348€ |
2020-03-24 | 6 | SQ JACQUES DURAND | 4 | 99 | 300 | 408000€ | 4121€ |
2022-05-06 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 121 | 448 | 447000€ | 3694€ |
2022-06-10 | 10 | RUE ELSA TRIOLET | 2 | 59 | 420 | 335000€ | 5678€ |
2019-10-04 | 3 | RUE ELSA TRIOLET | 6 | 110 | 576 | 356000€ | 3236€ |
2022-02-11 | 5 | RUE ELSA TRIOLET | 2 | 70 | 559 | 446400€ | 6377€ |
2019-10-25 | 10 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 320000€ | 3636€ |
2022-07-20 | 18 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 340000€ | 3864€ |
2022-12-12 | 23 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 365000€ | 4148€ |
2020-06-05 | 21 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 2 | 35 | 598 | 228250€ | 6521€ |
2021-12-02 | 21 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 5 | 126 | 480 | 397100€ | 3152€ |
2021-03-25 | 3 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 350 | 216000€ | 3600€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 73 | 330 | 232000€ | 3178€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DES EGLANTINES | 2 | 64 | 335 | 245000€ | 3828€ |
2020-07-01 | 22 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 150 | 310 | 415000€ | 2767€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 88 | 340 | 358400€ | 4073€ |
2019-10-11 | 19 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 195 | 295600€ | 3941€ |
2021-11-13 | 12 | ALL GABRIELLE COLETTE | 4 | 75 | 185 | 340000€ | 4533€ |
2020-05-18 | 17 | ALL GABRIELLE COLETTE | 4 | 92 | 237 | 310000€ | 3370€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DE SAVOIE | 5 | 127 | 409 | 434000€ | 3417€ |
2020-05-28 | 27 | RUE PASCAL | 4 | 68 | 371 | 312000€ | 4588€ |
2020-01-15 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 130 | 325 | 430000€ | 3308€ |
2019-09-25 | 15 | ALL HONORE DE BALZAC | 5 | 101 | 204 | 315000€ | 3119€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 96 | 415 | 413090€ | 4303€ |
2021-05-11 | 20 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 198 | 300000€ | 4000€ |
2023-03-07 | 21 | RUE PASCAL | 5 | 93 | 400 | 170000€ | 1828€ |
2023-01-17 | 18 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 211 | 335000€ | 4467€ |
2021-03-19 | 6 | ALL GABRIELLE COLETTE | 5 | 101 | 194 | 328800€ | 3255€ |
2021-07-15 | 19 | RUE PASCAL | 7 | 141 | 400 | 420650€ | 2983€ |
2020-11-18 | 17 | RUE PASCAL | 4 | 70 | 380 | 360000€ | 5143€ |
2022-02-01 | 15 | RUE PASCAL | 5 | 134 | 410 | 520000€ | 3881€ |
2021-04-03 | 13 | RUE PASCAL | 3 | 50 | 400 | 143333€ | 2867€ |
2023-03-01 | 12 | ALL HONORE DE BALZAC | 5 | 87 | 185 | 360000€ | 4138€ |
2023-02-13 | 35 | RUE BERTHELOT | 4 | 83 | 395 | 370950€ | 4469€ |
2020-04-02 | 7 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 160 | 284000€ | 3787€ |
2021-11-26 | 7 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 160 | 349500€ | 4660€ |
2021-09-06 | 5 | ALL HONORE DE BALZAC | 5 | 101 | 239 | 335000€ | 3317€ |
2022-03-30 | 1 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 75 | 257 | 338000€ | 4507€ |
2023-03-28 | 27 | RUE BERTHELOT | 4 | 77 | 404 | 275000€ | 3571€ |
2022-09-19 | 101 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 3658 | 1500000€ | 16667€ |
2023-05-12 | 42 | RUE MAXIME MENARD | 5 | 156 | 406 | 575000€ | 3686€ |
2022-09-19 | 103 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 101 | 605 | 650000€ | 6436€ |
2022-10-25 | 103 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 101 | 605 | 16101000€ | 159416€ |
2021-09-01 | 89 | RUE DU CENTRE | 6 | 235 | 396 | 535000€ | 2277€ |
2022-07-12 | 95 | RUE DU CENTRE | 3 | 60 | 164 | 235000€ | 3917€ |
2020-01-28 | 26 | RUE CARNOT | 4 | 95 | 1060 | 359000€ | 3779€ |
2022-02-21 | 29 | RUE MAXIME MENARD | 3 | 69 | 643 | 505000€ | 7319€ |
2022-02-25 | 29 | RUE MAXIME MENARD | 3 | 69 | 643 | 628067€ | 9102€ |
2020-04-07 | 5 | RUE BERTHELOT | 3 | 46 | 0 | 180000€ | 3913€ |
2020-09-16 | 12 | ALL DU MAIL | 4 | 90 | 0 | 290000€ | 3222€ |
2022-07-26 | 12 | ALL DU PARC | 5 | 90 | 0 | 397000€ | 4411€ |
2021-08-12 | 16 | ALL DU LAC | 4 | 90 | 0 | 314000€ | 3489€ |
2019-06-28 | 21 | ALL DU LAC | 4 | 77 | 0 | 230000€ | 2987€ |
2020-02-27 | 25 | ALL DU LAC | 5 | 92 | 0 | 340000€ | 3696€ |
2019-05-24 | 30 | ALL DU LAC | 4 | 90 | 0 | 254000€ | 2822€ |
2020-07-29 | 33 | ALL DU PARC | 4 | 86 | 0 | 307000€ | 3570€ |
2022-12-03 | 34 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 325000€ | 3611€ |
2021-09-16 | 38 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 260000€ | 2889€ |
2021-07-13 | 42 | ALL DU LAC | 4 | 90 | 0 | 278500€ | 3094€ |
2019-10-03 | 46 | ALL DU LAC | 4 | 90 | 0 | 278000€ | 3089€ |
2023-01-13 | 46 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 305000€ | 3389€ |
2019-08-28 | 58 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 291980€ | 3244€ |
2019-11-18 | 59 | ALL DU PARC | 5 | 107 | 0 | 345400€ | 3228€ |
2020-02-28 | 6 | ALL DU LAC | 4 | 90 | 0 | 278000€ | 3089€ |
2021-01-08 | 76 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 250000€ | 2778€ |
2022-11-09 | 76 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 330600€ | 3673€ |
2021-06-24 | 78 | ALL DU PARC | 4 | 90 | 0 | 331500€ | 3683€ |
2022-09-07 | 8 | ALL DU MAIL | 4 | 90 | 0 | 365000€ | 4056€ |
2019-10-11 | 18 | RUE BERGONIE | 5 | 99 | 397 | 380000€ | 3838€ |
2021-03-22 | 64 | RUE DU CENTRE | 4 | 101 | 377 | 297800€ | 2949€ |
2020-12-17 | 11 | ALL DES TILLEULS | 5 | 104 | 450 | 235000€ | 2260€ |
2020-09-18 | 18 | RUE CARNOT | 5 | 135 | 645 | 442000€ | 3274€ |
2023-03-31 | 23 | RUE MAXIME MENARD | 5 | 79 | 399 | 280000€ | 3544€ |
2020-06-05 | 6 | CLOS DES CERCELETS | 5 | 98 | 401 | 435000€ | 4439€ |
2022-03-17 | 6 | CLOS DES CERCELETS | 5 | 98 | 401 | 471950€ | 4816€ |
2023-04-11 | 20 | RUE DE NANTES | 4 | 64 | 241 | 190000€ | 2969€ |
2021-05-31 | 16 | RUE CARNOT | 5 | 119 | 475 | 500500€ | 4206€ |
2020-07-22 | 22 | ALL DES TILLEULS | 5 | 82 | 0 | 308000€ | 3756€ |
2022-10-27 | 48 | RUE DU CENTRE | 4 | 74 | 258 | 315000€ | 4257€ |
2022-06-17 | 31 | ALL DES FOUGERES | 5 | 87 | 286 | 290000€ | 3333€ |
2021-12-21 | 57 | RUE PARMENTIER | 4 | 126 | 440 | 390000€ | 3095€ |
2022-06-09 | 13 | RUE MAXIME MENARD | 4 | 71 | 405 | 410000€ | 5775€ |
2021-10-04 | 46 | RUE DU CENTRE | 4 | 70 | 251 | 300000€ | 4286€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DES LAVANDIERES | 6 | 103 | 402 | 355000€ | 3447€ |
2021-07-12 | 99 | ALL DES FOUGERES | 4 | 82 | 286 | 320500€ | 3909€ |
2021-02-12 | 2 | ALL DES TILLEULS | 5 | 150 | 400 | 460000€ | 3067€ |
2022-07-26 | 101 | CHE DE LA FERME D OMBREVAL | 4 | 81 | 164 | 225000€ | 2778€ |
2022-10-19 | 170 | ALL DES FOUGERES | 3 | 70 | 743 | 355000€ | 5071€ |
2019-10-18 | 3 | RUE CARNOT | 4 | 127 | 273 | 280000€ | 2205€ |
2022-07-21 | 205 | ALL DES GENETS | 3 | 88 | 246 | 440000€ | 5000€ |
2022-10-20 | 4 | RUE DU CLOS DU MOULIN | 4 | 86 | 518 | 372000€ | 4326€ |
2021-01-26 | 10 | RUE MAXIME MENARD | 3 | 78 | 395 | 304670€ | 3906€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 72 | 425 | 388500€ | 5396€ |
2021-03-17 | 9 | ALL DES MARLIERES | 6 | 109 | 585 | 419000€ | 3844€ |
2021-02-01 | 8 | RUE MAXIME MENARD | 5 | 89 | 390 | 392950€ | 4415€ |
2021-05-06 | 66 | RUE LAVOISIER | 4 | 68 | 414 | 398000€ | 5853€ |
2021-12-14 | 7 | RUE DES LAVANDIERES | 5 | 131 | 414 | 402300€ | 3071€ |
2021-07-02 | 226 | ALL DES FOUGERES | 5 | 111 | 459 | 376122€ | 3388€ |
2021-05-25 | 16 | COTTAGES DE DOMONT | 5 | 94 | 0 | 310000€ | 3298€ |
2019-12-04 | 1 | RUE LAENNEC | 2 | 82 | 416 | 300000€ | 3659€ |
2022-11-24 | 9 | AV GLANDAZ | 6 | 167 | 470 | 538000€ | 3222€ |
2020-02-04 | 43 | RUE DU CENTRE | 4 | 110 | 522 | 125000€ | 1136€ |
2020-12-10 | 6 | ALL DES MARLIERES | 5 | 144 | 605 | 475000€ | 3299€ |
2022-09-20 | 95 | ALL DES BRUYERES | 5 | 92 | 458 | 385000€ | 4185€ |
2020-07-20 | 54 | AV CURIE | 4 | 80 | 713 | 300000€ | 3750€ |
2022-03-18 | 3 | RUE LAENNEC | 4 | 67 | 383 | 333000€ | 4970€ |
2022-07-12 | 3 | AV GLANDAZ | 7 | 144 | 318 | 570000€ | 3958€ |
2020-09-14 | 10 | ALL NORMANDE | 3 | 66 | 186 | 70000€ | 1061€ |
2019-11-04 | 227 | ALL DES FOUGERES | 5 | 118 | 0 | 347500€ | 2945€ |
2022-10-27 | 4 | ALL NORMANDE | 8 | 136 | 407 | 490000€ | 3603€ |
2020-02-05 | 34 | RUE DU CENTRE | 1 | 30 | 314 | 165000€ | 5500€ |
2020-07-01 | 2 | ALL DES MARLIERES | 6 | 139 | 558 | 503000€ | 3619€ |
2021-06-29 | 55 | AV RASPAIL | 4 | 92 | 223 | 320000€ | 3478€ |
2023-06-02 | 12 | AV GLANDAZ | 7 | 165 | 593 | 610000€ | 3697€ |
2021-06-11 | 41 | RUE PARMENTIER | 3 | 53 | 357 | 315000€ | 5943€ |
2021-04-21 | 85 | RTE DEPARTEMENTALE 909 | 4 | 80 | 1863 | 540000€ | 6750€ |
2021-04-13 | 134 | RUE D OMBREVAL | 4 | 64 | 422 | 190000€ | 2969€ |
2022-12-10 | 134 | RUE D OMBREVAL | 4 | 64 | 422 | 510000€ | 7969€ |
2019-11-25 | 171 | ALL DES BRUYERES | 5 | 130 | 474 | 379000€ | 2915€ |
2019-07-15 | 10 | RUE BROCA | 5 | 87 | 415 | 318000€ | 3655€ |
2022-12-22 | 10 | AV GLANDAZ | 8 | 230 | 1080 | 834500€ | 3628€ |
2020-05-13 | 48 | AV CURIE | 4 | 87 | 404 | 330000€ | 3793€ |
2021-11-19 | 62 | RUE PARMENTIER | 6 | 115 | 390 | 486000€ | 4226€ |
2021-08-19 | 73 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 85 | 570 | 425100€ | 5001€ |
2021-12-17 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 135 | 477 | 370000€ | 2741€ |
2019-07-24 | 20 | RUE DU CENTRE | 5 | 94 | 562 | 380000€ | 4043€ |
2021-04-29 | 71 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 145 | 523 | 589000€ | 4062€ |
2020-06-23 | 135 | ALL DES BRUYERES | 8 | 162 | 500 | 525750€ | 3245€ |
2020-02-27 | 29 | RUE DU LAVOIR PHILIBERT | 6 | 159 | 548 | 453500€ | 2852€ |
2019-11-07 | 37 | RUE DU LAVOIR PHILIBERT | 6 | 140 | 600 | 457600€ | 3269€ |
2021-04-15 | 37 | AV CURIE | 4 | 81 | 415 | 343000€ | 4235€ |
2021-02-24 | 15 | AV JEAN JAURES | 6 | 161 | 634 | 527000€ | 3273€ |
2022-09-28 | 48 | RUE LAVOISIER | 5 | 110 | 400 | 442800€ | 4025€ |
2023-03-13 | 2 | AV GLANDAZ | 5 | 75 | 314 | 319000€ | 4253€ |
2023-02-01 | 36 | AV CURIE | 4 | 120 | 397 | 424000€ | 3533€ |
2019-07-23 | 39 | RUE PARMENTIER | 3 | 90 | 220 | 263500€ | 2928€ |
2021-10-19 | 8 | RUE ANDRAL | 4 | 56 | 400 | 230000€ | 4107€ |
2019-08-06 | 29 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 90 | 350 | 329770€ | 3664€ |
2020-07-16 | 34 | AV CURIE | 4 | 80 | 430 | 252000€ | 3150€ |
2023-02-17 | 2 | RUE VOLTAIRE | 2 | 50 | 30 | 151400€ | 3028€ |
2021-06-29 | 4 | RUE ANDRAL | 3 | 50 | 375 | 145000€ | 2900€ |
2022-04-13 | 39 | RUE DE L EGLISE | 4 | 106 | 570 | 425900€ | 4018€ |
2020-12-14 | 95 | RUE D OMBREVAL | 3 | 68 | 2251 | 550000€ | 8088€ |
2020-05-20 | 139 | RTE DEPARTEMENTALE 909 | 3 | 78 | 18 | 429000€ | 5500€ |
2021-09-23 | 44 | AV RASPAIL | 4 | 113 | 468 | 323000€ | 2858€ |